Nel cuore del prestigioso Rione Prati, a due passi da Castel Sant'Angelo, dal Vaticano e dalla vivace via Cola di Rienzo con i suoi negozi e servizi, si trova questo appartamento da ristrutturare al terzo piano alto (con ascensore) di un elegante palazzo d'epoca signorile in Via Alberico II, 13.
Caratteristiche Principali
L'immobile di circa 140 mq offre grande potenziale per una personalizzazione su misura: possibilità di configurarlo come ampio bilocale con doppio salone, cucina spaziosa, 2 bagni, oppure come quadrilocale con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. L'ingresso introduce in un foyer che conduce al soggiorno principale, illuminato da due grandi finestre con affaccio aperto e piacevole su un giardino adiacente, garantendo luminosità naturale e silenzio assoluto grazie alla posizione su strada tranquilla.
Potenziale e Stato
Attualmente con cucina di buone dimensioni e 4 camere generose, l'appartamento rappresenta una tela bianca ideale per creare una luminosa casa familiare in una delle zone più ambite di Prati, nota per il suo stile umbertino e la vicinanza a boutique raffinate e ristoranti gourmet. La foto allegata evidenzia pavimenti in mosaico originale, infissi con persiane tipiche e pareti pronte per interventi di restauro, enfatizzando il carattere storico e le ampie volumetrie.
La sua posizione defilata unisce il fascino del centro storico alla praticità quotidiana, rendendolo perfetto per investitori o famiglie in cerca di un'opportunità unic
