Ardeatina-Divino Amore: Semi-detached Villa, with swimming pool, 3 double beds, 1 single bed, 1 lounge, 3 baths, 1 hobby room, 1 rustic living room, 1 family room, kitchen, laundry/pantry, 2 car slots, 1 garage great for storage, spacious garden. Ref. 2309
Villa
Lovely villa set in the Roman countryside, quiet and comes with a well-maintained garden and with its own swimming pool. The villa is approx 300 sqm and is divided as follows:
Entrance: a driveway leads into the courtyard, with a parking slot for 1 car, the other car park is available in the main courtyard.
Garden: 900 sqm of garden of exclusive use. It comes with a big swimming pool, brick barbecue, and bread oven, a wine cellar, a big umbrella provides shade for dining near the pool - perfect area for outdoor dinners and pizza parties. There is also a chicken fence, if you want to rear poultry and have your own grass-fed eggs! Near the second entrance to the basement, is a garage box that can be used for a second car or as extra storage space.
Main villa
Patio: A big, and shaded patio welcomes you home, providing another handy outdoor entertainment area.
Entrance: into the main lounge, a beautiful built-in wooden library dominates the room. Has lovely wooden cabinet and comes with a table and 4 chairs.
Master bedroom: a spacious Master bedroom, with stylish built-in closets. Bathroom: new en-suite bathroom, with a very ample shower.
Room 1: Next to the lounge, is a double bedroom which could be used as a home office, and has a storage closet. This room has it's own terrace and overlooks the swimming pool area.
First floor: from the lounge, there's a flight of stairs that takes you to the other 2 bedrooms.
Bedroom 2: a single room, with a skylight window that allows for a lot of natural light to come through.
Bedroom 3: another double room, with a built-in closet, a great view of the mountains, and with AC.
Bathroom: a newly renovated bathroom, comes with a shower.
Basement: can be accessed either via a flight of stairs from the lounge or from an external entrance.
Dining room: a beautiful rustic dining room, with it's own fireplace. A solid wood table can host up to 4/6 people.
Family room: just after the dining room, is a spacious family room and can be used as TV room.
Hobby room: a real hobby room that comes with a proper pool table and has more built-in closets.
Bathroom: a refurbished bathroom with shower.
Stockroom: a stockroom next to the bathroom provides more storage space for the basement level.
Kitchen: a new modern, fully-equipped kitchen has just been installed.
Pantry: a very spacious pantry next to the kitchen that can also double-act as the laundry area.
This villa provides the perfect family home, for those with children, plenty of space to roam about, and a swimming pool that always earns brownie points with adults and kids alike. In a quiet private cul-de-sac, yet not far from EUR. The villa is about 10' drive from Britannia International School, and 12' drive to NATO Defense College.
Area
A 5' drive to Torricola Train Station, and is a mere 15' train ride into Termini station. Easy access to the Grande Raccordo Anulare (Rome's ring road), and a 30' drive from the Castelli Romani, lake Albano and lake Nemi-handy for those day trips to escape the Summer heat.
Villa
Graziosa villa immersa nella campagna romana, tranquilla e dotata di un giardino ben curato e di una propria piscina. La villa è di circa 300 mq ed è così suddivisa: Ingresso: un vialetto immette nel cortile, con posto auto per 1 macchina. Giardino: 900 mq di giardino di uso esclusivo. C'è una grande piscina, barbecue in muratura e forno per il pane, una cantina, un grande ombrellone fornisce ombra per cenare vicino alla piscina - area perfetta per cene all'aperto e pizza party. C'è anche un recinto per I polli, se vuoi allevare pollame e avere le tue uova allevate a terra! Vicino al secondo ingresso al seminterrato si trova un box garage che può essere utilizzato per una seconda auto o come spazio aggiuntivo. Villa principale Patio: un grande patio ombreggiato vi dà il benvenuto a casa, fornendo un'altra zona per mangiare all'aperto. Ingresso: dà nel salone principale, una bella libreria in legno. Ha una graziosa vetrinetta in legno ed è dotato di tavolo e 4 sedie. Camera da letto principale: una spaziosa camera da letto principale, con eleganti armadi a muro. Bagno: nuovo bagno in camera, con una doccia molto ampia. Camera 1: accanto al soggiorno, c'è una camera matrimoniale che potrebbe essere utilizzata come studio e dispone di un ripostiglio. Questa camera ha accesso ad una terrazza privata e si affaccia sulla zona della piscina. Primo piano: dal soggiorno c'è una rampa di scale che porta alle altre 2 camere da letto. Camera da letto 2: una camera singola, con un lucernario, molto luminosa con luce naturale. Camera da letto 3: un'altra camera doppia , con armadio a muro, splendida vista sulle montagne e aria condizionata. Bagno: un bagno appena ristrutturato, dotato di doccia.Seminterrato: accessibile tramite una rampa di scale dal soggiorno o da un ingresso esterno . Sala da pranzo: una bella sala da pranzo rustica, con il suo camino. Un tavolo in legno massello può ospitare fino a 4/6 persone. Salotto: subito dopo la sala da pranzo, si trova un salotto spazioso che può essere utilizzato come sala TV. Taverna/Sala giochi: dotata di un vero e proprio tavolo da biliardo e ha un armadio a muro. Bagno: un bagno ristrutturato con doccia. Sgabuzzino : accanto al bagno offre più spazio per riporre gli oggetti al piano seminterrato.Cucina: è stata appena installata una nuova cucina moderna e completamente attrezzata. Dispensa: una dispensa molto spaziosa accanto alla cucina che può anche fungere anche da zona lavanderia.
Questa villa è la casa perfetta per una famiglia con bimbi a seguito, con tanto spazio per giocare e correre, e una piscina che fa felici adulti e bambini. In un tranquillo vicolo cieco privato, ma non lontano dall'EUR. La villa si trova a circa 10' in auto dalla Britannia International School e 12' in auto dal NATO Defense College. A 5' in auto dalla stazione ferroviaria di Torricola, ed è a soli 15' in treno dalla stazione Termini. Facile accesso al Grande Raccordo Anulare e a 30 minuti di auto dai Castelli Romani, dal lago Albano e dal lago di Nemi.
