Appartamento
Grazioso appartamento ristrutturato recentemente, è sito in una palazzina anni 70, al 3° piano con ascensore. L'immobile è strategicamente situato nel cuore di Viale dei Colli Portuensi, ottima posizione per chi vuole vivere in una zona ben servita da supermercati, scuole, negozi non solo di prima necessità, bar e ristoranti ed ecc.
Questo immobile si presta ad essere ideale per uso investimento in quanto è attualmente locato ad un dipendente di un multi nazionale con un contratto ad uso abitativo 4+4 con prima scadenza 08/2028 ad un canone mensile di €1,600.00, ovvero con un tasso di capitalizzazione del circa 5%. Eventualmente l'immobile può essere venduto anche libero.
L’appartamento è di circa 75mq ed è suddivisa come segue:
Ingresso/salotto: il disimpegno dell’ingresso dà accesso diretto al salotto molto luminoso con affaccio su Viale dei Colli Portuensi
Cucina: Cucina ristrutturata ed accessoriata, molto luminosa
Bagno: moderno con doccia e con finestra propria
Camera padronale: ampia camera padronale luminosa
Cameretta: cameretta che si adatta anche a studiolo per coloro che fanno smart working da casa, accesso ad un balconcino dove si trova la caldaia.
Completa la proprietà una comoda cantina di circa di 3 mq
Un'opportunità d'investimento molto appetibile dato il tasso di rendito, immobile recentemente ristrutturato - una soluzione chiavi in mano!
Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
